郑州二七区老旧小区改造名单

〖A〗、郑州二七区老旧小区改造名单，郑州二七区老旧小区改造涉及淮河路、京广路、蜜蜂张、铭功路、建中街、嵩山路、长江路、德化街、五里堡、福华街、大学路、人和路等12个街道办事处，共516个楼院。

〖B〗、金水花园、永安小区、七里河小区等多个小区。根据查询郑州市住房保障和房地产管理局官网得知，郑州市二七区老旧小区改造名单有金水花园、永安小区、七里河小区等多个小区。

〖C〗、郑州老旧小区改造国家政策目前郑州下发了《郑州市老旧小区综合改造工程实施方案》，明确老旧小区的综合改造内容和标准，计划在2021年6月底前全面完成市内五区老旧小区综合改造。今年郑州将完成老旧小区全部改造任务的35%，2020年完成60%，2021年6月底全部完成。目前至11月底，郑州老旧小区改造正在准备阶段。

〖D〗、二七区二七广场小区 二七区是郑州的老城区之一，其中二七广场小区是该区域的一个老旧小区。建于上世纪七八十年代，该小区配套设施相对陈旧，但地理位置优越，临近商业中心和交通站点。 金水区南阳新村小区 金水区是郑州市的政治、经济和文化中心，南阳新村小区是该区域内的一个老旧小区。

〖E〗、伏牛路小区 伏牛路小区位于郑州市二七区，也是一个较早的居住区。小区内多以老旧建筑为主，近期经过部分改造，居住环境得到一定改善，但依然保留了老旧小区的特色。汝河路小区 汝河路小区位于郑州市金水区，是一个典型的老旧小区。这里的房屋多以多层建筑为主，小区内绿化较少，基础设施较为薄弱。

〖F〗、涉及淮河路、京广路、蜜蜂张、铭功路、建中街、嵩山路、长江路、德化街、五里堡、福华街、大学路、人和路等12个街道办事处，共516个楼院。管城区管城区项目提升改造面积为204942平方米，估算总额约97293万元，工期5个月。

郑州物业费下调小区名单

〖A〗、郑州物业费下调的小区名单包括沁河苑小区、融信朗悦时光之城文苑、亚新美好香颂、瀚宇天悦城五号院、金水区秀水苑等。以下是各小区具体下调情况：沁河苑小区：作为郑州首批配售型保障房项目，自2025年5月1日起，物业费从3元/平方米/月降至73元/平方米/月，降幅近腰斩，依据河南省政府定价政策执行。

〖B〗、郑州地区：郑州已率先执行这一新标准。例如，中原区的保障房沁河苑小区，物业费从原来的3元/平方米/月降至73元/平方米/月，降幅达42%。其他小区：除了沁河苑小区外，郑州地区的其他小区如瀚宇天悦城五号院、金水区秀水苑小区、亚新美好香颂等也进行了物业费的调整，降幅不等。

〖C〗、郑州空置房物业费的缴纳规定 根据《城市物业管理服务收费实施办法执行中有关问题的通知》的相关规定，郑州地区的空置房在物业费缴纳方面有一定的优惠政策。具体来说，如果业主或使用人的房屋被认定为空置房，并且经过物管企业与使用人双方的共同确认，那么业主或使用人只需要交纳50%的物业服务费。

郑州封了多少个小区

通过查询相关资料显示，郑州封了2499个小区，截止2022年11月29日，郑州市6398个居民小区已解封3899个。用6398-3899=2499，还在封控的小区有2499个，因此郑州封了2499个小区。

郑州因为疫情封了很多小区。据查询相关信息显示，郑州于2022年5月6日因为疫情进行了封城。5月6日，郑州金水、二管城、惠济、荥阳等部分区域封闭管理，封控区内全体人员郑州健康码赋红码，实行“区域封闭、足不出户、服务上门”管理措施。

郑州市朱村街道疫情封控小区 管城回族区 自2022年1月19日0时起，以下区域由封控区降为防范区：紫荆山南路街道奥兰和园小区、管城回族区菁苗幼儿园。

十八里河街道办事处小王庄社区正商中州城芙蓉园小区。连云路以东、紫云路以西、红云路以南、长江路以北区域。其他管控区、防范区不变。自2022年5月26日起，恢复开通省内班线客运、包车客运（含旅游），发生本土疫情的地市除外。

施行了封闭式管理。和平里小区位于河南省郑州市中原区宋固街，根据查询郑州市疫区防控中心办公室显示，截止到2022年11月29日，中原区多地为高风险的地区，为了防止疫情蔓延，和平里小区施行了封闭式管理。

郑州现在哪个区封了

根据郑州市各区疫情防控通告，目前以下区域暂为高风险临时管控区，实施“足不出区（小区）、错峰取物”管理措施，管控时间一般暂定为三天。

郑州因为疫情封了很多小区。据查询相关信息显示，郑州于2022年5月6日因为疫情进行了封城。5月6日，郑州金水、二管城、惠济、荥阳等部分区域封闭管理，封控区内全体人员郑州健康码赋红码，实行“区域封闭、足不出户、服务上门”管理措施。

市区封闭施工项目 案例：金水区部分地铁施工段（如6号线黄河南路站）因围挡严格，流动摊贩难以进入，需通过单位统一订餐。 替代方案：周边500米内通常有小型餐馆，可通过外卖平台解决。

郑州市人车分流次新小区有哪些

〖A〗、郑州市人车分流次新小区主要包括阳光城8号院、华润紫云府、嘉辰丽景苑、佳田未来新城。以下是对这些小区的详细介绍：阳光城8号院：该小区位于郑州市，是人车分流设计的次新小区之一。人车分流的设计有效提升了小区内的安全性，减少了车辆与行人之间的冲突，为居民提供了更加安静、舒适的居住环境。

〖B〗、中州府：位于中州大道与金水路交会处向南200米路西，2022年建成，也是次新小区。小区采用人车分流的设计，提高了居民出行的安全性和舒适度。周边有地铁口，交通十分便利。配套设施方面也较为完善，能够满足居民的日常生活和休闲需求。

〖C〗、在回龙观地区，有两个值得一走的次新商品房社区：新龙城和万润家园。这两个社区各具特色，为居民提供了不同的居住体验。新龙城 新龙城是一个建于2008年左右的次新商品房社区，规模较大，拥有7000多户居民，小区内至少居住着2万人。

〖D〗、产品设计是否击中痛点相比同价位竞品，可关注三个「硬指标」：户型的空间利用率（尤其90-120㎡主流户型）、社区内部动线规划（如人车分流）、开发商使用的建筑材质等级。改善型购房者可额外注意物业服务水平口碑。

〖E〗、避免老旧小区：房龄超过20年的二手房，可能面临贷款年限缩短、转手困难等问题，需谨慎选择。新房的长期价值：若计划长期居住（如5年以上），新房的户型设计、社区规划（如人车分流、智能安防）可能更符合未来需求。

〖F〗、南京兰亭花境苑整体表现优秀，是一个适合长期居住的次新住宅小区，具体特点如下：基础信息与建筑规划该小区位于南京市栖霞区燕子矶街道，东接燕园路，南临太新路，西靠阅江台花园，北邻韩桥街，地理位置优越。

郑州市朱村街道疫情封控小区有哪些

〖A〗、郑州市朱村街道疫情封控小区 管城回族区 自2022年1月19日0时起，以下区域由封控区降为防范区：紫荆山南路街道奥兰和园小区、管城回族区菁苗幼儿园。自2022年1月19日0时起，以下区域由管控区降为防范区：紫荆山路以东，二里岗南街以北，二里岗街以东，航海东路以北，铁路沙隆达专用线以西，陇海铁路线以南区域。